1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市太白区
22.4万円/㎡
前年比-9.4%
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ウィンベルコーラス南仙台参番館
宮城県仙台市太白区東中田二丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩15分
1994年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,384万円
18.2万円/㎡
875
1,215
1,554
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,554万円
16.0万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月14日
ウィンベルコーラス南仙台参番館
1,150万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 75.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,150万円 | 15.1万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,890万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 1,990万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,090万円 | 27.5万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 13.5万円 | 10階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,190万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ウィンベルコーラス南仙台参番館 仙台市太白区東中田二丁目 | 南仙台駅15分 | 1,150万円 | 15.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | 仙台八木山スカイマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 仙台駅26分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ネオステージ南仙台 仙台市太白区西中田七丁目 | 南仙台駅18分 | 1,500万円 | 18.9万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | びゅうパルク南仙台 仙台市太白区西中田六丁目 | 南仙台駅12分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/02 | セザール南仙台 仙台市太白区東中田二丁目 | 南仙台駅15分 | 1,050万円 | 17.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市太白区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して32.6%割安です。